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Renégocier vos contrats

Nous renégocions vos contrats aux meilleures conditions du marché en les remettant en concurrence par des appels d’offre qui génèrent 20% d’économie en moyenne à qualité égale. Notre service est clef en main, sur mesure, sans engagement et les résultats sont garantis, ou cela ne vous coûte rien.

Smart Copro réalise gratuitement un audit financier des charges de votre copropriété et les compare aux prix de marché pour des immeubles similaires en taille, niveau de services et localisation géographique. Cela vous permet d‘évaluer si vous payez le juste prix par rapport aux services rendus. Nous estimons le montant des économies possibles et sur accord de votre conseil syndical, nous engageons un plan d’économies sur mesure pour les réaliser. Nous analysons chaque contrat en place pour rédiger un cahier des charges et organiser un appel d’offre auprès de prestataires que nous sélectionnons pour leurs prix compétitifs, leur fiabilité, leurs références et leur qualité de service. Nous vous remettons gratuitement un rapport présentant le résultat des appels d’offre avec étude comparative de toutes les offres reçues et recommandons l’entreprise offrant le meilleur rapport prix / service. Pour chaque contrat renégocié, le conseil syndical approuve ou refuse le devis et choisit le fournisseur retenu. Nous mettons le contrat en place avec le syndic et partageons les économies réalisées avec l’assemblée des copropriétaires. Aucun vote en AG n’est nécessaire puisque aucune nouvelle dépense n’est engagée et que seules des économies sont réalisées.

Smart Copro réalise des appels d’offre multi-services aux meilleures conditions de marché pour tous les contrats pour lesquels le conseil syndical souhaite une remise en concurrence.

 

Vos bénéfices 


- Economie sur les charges 

- Garantie de prestations de qualité

- Valorisation du bien

Vos garanties


- Etude gratuite sans engagement

- Décision finale aux copropriétaires

- Solution sur mesure et clé en main

Comment nous auditons vos charges ?

Nous récupérons le relevé de compte annuel de la copropriété auprès du syndic et l’analysons pour détecter des éventuelles anomalies et répartir les dépenses par catégorie (cf. le diagramme ci-dessous). Nous les comparons aux prix du marché et identifions les postes où des économies sont possibles.

Le digramme ci-dessous représente une ventilation typique des charges par poste de dépenses.

Comment nous renégocions les contrats au meilleur prix ?

Notre objectif est d’identifier les sources d’économies possibles sur les contrats en place, rédiger des appels d’offre et sélectionner des prestataires ou fournisseurs bénéficiant des prix les plus compétitifs tout en conservant ou améliorant la couverture et/ou la qualité de service. 

Le processus de renégociation de contrat s’articule en 6 étapes :